Immobilia presenteert een uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers. De goed onderhouden woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin met stenen berging en achterom.
Het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs is op loopafstand gelegen met een ruime keuze uit winkels en restaurants. Het openbaar vervoer en diverse scholen liggen eveneens dichtbij.
Begane grond:
Entree, hal met modern toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is circa 29m2, een heerlijk lichte ruimte met een grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning.
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, de keuken is gelegen in het aangebouwde deel van de woning. De keuken is circa 8m2 en beschikt over een oven, inductiekookplaat, afzuiger en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken middels een deur. Genieten van de middag/avondzon kan dankzij de ligging op het noordwesten. De tuin is betegeld, beschikt over een stenen schuur en achterom.
De stenen schuur beschikt over wasmachine- en drogeraansluiting en vrijstaande vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden van 13,5m2, 9,3m2 en 4,5m2. Op deze verdieping is de 1e badkamer te vinden, welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Op de overloop is eveneens een inbouwkast te vinden.
Op de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer is circa 14,3m2 en heerlijk licht dankzij een dakraam aan de ene zijde en aan de andere zijde het dakkapel. Vanuit de zolderkamer is er toegang tot de 2e badkamer welke voorzien is een ligbad en wastafelmeubel.
Op de gehele tweede verdieping ligt eveneens een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning met vier slaapkamers en twee badkamers.
- Stenen berging met opstelplaats voor wasmachine en/of droger en vrijstaande vaatwasser.
- Gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs.
- Rustig gelegen met voldoende parkeergelegenheid.
Huurcondities:
- Beschikbaar per 1 november 2022.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
