Immobilia presenteert met trots deze prachtige goed onderhouden en lichte eengezinswoning gelegen aan een rustige weg, dichtbij het centrum van Bleiswijk. Deze woning heeft een tuinligging op het zonnige zuiden, 2 slaapkamers (mogelijk nog een 3e slaapkamer te creëren) en kenmerkt zicht door de luxe keuken, luxe badkamer en ligging van de woning op loopafstand van het centrum van Bleiswijk.
Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om geheel vrijblijvend deze woning aan de Van Waningstraat 23 te komen bezichtigen.
Begane grond:
Hal/entree met de trapopgang naar de slaapverdieping. Sfeervolle en moderne afgewerkte woonkamer met inbouwkast. De aangrenzende, moderne keuken beschikt over een vaatwasmachine, combi-magnetron, gasfornuis en een afzuigkap. De badkamer welke gelegen is op de begane grond, is luxe te noemen. Deze is voorzien van een wastafel, inloop regendouche, hangend toilet en de wasdroger en wasmachine. De gehele badkamer is volledig betegeld, modern en voorzien van vloerverwarming.
Vanuit zowel de woonkamer middels schuifpui en vanuit de keuken middels een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin is zonnige te noemen vanwege de zon ligging en is heerlijk goed onderhouden en keuring aangelegd. De achtertuin is voorzien van zonnescherm en heeft een achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot een berging, met voldoende opbergruimte!
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
1e Verdieping:
Net afgewerkte zeer ruime overloop met 2 slaapkamers (eenvoudig is hier nog een 3e slaapkamer te realiseren). Slaapkamer I, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Met een heerlijke dakkapel over de gehele breedte is dit een mooie ruimte. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, eveneens met een vaste kast en een dakkapel. Vanuit de overloop is er toegang tot de vliering.
Bijzonderheden:
- Knusse eengezinswoning.
- Luxe keuken en luxe badkamer.
- Leuk voor starters.
- Twee slaapkamers, waarbij een derde slaapkamer mogelijk nog gerealiseerd kan worden.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
