ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert een zeer luxe, TURNKEY kantoorunit gelegen op de begane grond met eigen bedrijfsloods (ca. 17m2) van in totaal ca. 85m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur en er is tevens een eigen parkeerplaats. Het pand heeft goede bereikbaarheid!
Begane grond:
Via de toegangsdeur (aan de zijkant van het pand) directe toegang tot het kantoorgedeelte. Prachtige ruimte van ca. 46m2, volledig gestuukt en voorzien van keurige vloerbedekking. De kantoorruimte is voorzien van een airco-unit en ledverlichting. Grote ramenpartij aan de voorzijde van het pand. Aan de achterzijde is de keuken/kantine van ca. 13m2. Uitgevoerd met een luxe keuken uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, een magnetron en een vaatwasser.
Vanuit de keuken/kantine middels een deur toegang tot de opslag/loods van ca. 17m2. Deze is van buitenaf te bereiken door middel van een overhead-deur.
In de hal bevinden zich twee luxe toiletten met fonteintje en tevens nog een bergkast.
Voorzieningen:
- Voorzien van een alarminstallatie.
- Zuinige Ledverlichting door het gehele kantoor.
- Twee aparte toiletten voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
- Cv-ketel / verwarming.
- Zonnepanelen aanwezig.
- Één eigen parkeerplaats.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 12.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar per juli 2023.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
N.v.t.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur excl. BTW.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Excl. 21% BTW. Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
ENTREPRENEURS ATTENTION! Immobilia presents this very luxurious, TURNKEY office unit located on the ground floor with its own company warehouse (approx. 17m2) of a total of approx. 85m2. The business space has an overhead door and there is also a private parking space on Weg en Land in Bergschenhoek. The property has good accessibility!
Ground floor:
Through the entrance door (on the side of the building) direct access to the office area. Beautiful space of approx. 46m2, fully plastered and with neat carpeting. The office space is equipped with an air conditioning unit. Beautiful windows at the front of the building. At the rear is the kitchen/canteen of approx. 13m2. This is equipped with a luxury kitchen equipped with a fridge freezer, a microwave and a dishwasher.
From the kitchen/canteen through a door access to the storage/shed of approx. 17m2. This can be reached from the outside through an overhead door.
In the hall there are two luxurious toilets with hand basin and also a storage cupboard.
Services:
- Equipped with an alarm system.
- Economical LED lighting throughout the office.
- Two separate toilets with a hanging toilet and a fountain.
- CV boiler / heating.
- Solar panels present.
- A private parking space.
Rental specifications:
Rental price:
€ 12,000 per year excluding VAT.
Rental term:
In consultation with the landlord.
Rental start date:
Available per July 2023.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index.
Rental payment:
A month in advance.
Utilities:
Rental price excl. G/W/L
Service charge:
N/A
Bank guarantee/deposit:
Three (3) months rent excluding VAT.
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Excl. 21% VAT. Landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant cannot settle the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of the lapse of the option to opt for VAT-taxed rent.
