Immobilia presenteert met trots een prettig, volledig gemeubileerd 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten op de KOP VAN ZUID in de populaire wijk Stadstuinen! Deze woning heeft een zeer ruime slaapkamer en een prettige woonkamer. De woning is gelegen in een hippe wijk, op loopafstand van faciliteiten waaronder winkels, restaurants en openbaar vervoer.
Indeling:
Entree met toegang tot hal. Vanuit de hal is er toegang tot de vertrekken. Woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld en geeft direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het heerlijke zonnige zuidwesten. De half open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en nog een kast met opbergruimte. De slaapkamer is erg ruim en is gelegen aan de voorzijde van de woning (laatste appartement op de galerij). De badkamer is voorzien van een douchecabine, een enkele wastafel, toilet en de wasmachine en wasdroger. De gehele woning is voorzien van een nette vinyl PVC vloer. Externe berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar per half september 2023.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
- Balkon gelegen op zuidwesten.
Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
