Immobilia presenteert een winkelruimte in verhuurde staat op een A-locatie in het centrum van Berkel en Rodenrijs. De winkelruimte meet ca. 275m2 en is gelegen op een toplocatie in hartje centrum van Berkel en Rodenrijs! Inmiddels al enkele jaren verhuurd aan een vestiging van Primera die een wijkfunctie vervuld. Door de ligging zeer aantrekkelijk te noemen met gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Winkelgedeelte aan de voorzijde van ca. 155m2. Bereikbaar middels elektrische schuifdeuren. Het winkelgedeelte aan de voorzijde geeft toegang tot een kantoorgedeelte van ca. 16.5m2. Hier bevindt zich tevens een toilet. Middels een doorgang tot het achterste gedeelte van de winkel, dit deel beslaat ca. 105m2.
Bijzonderheden:
- Het pand wordt al enkele jaren gehuurd door Primera.
- Gelegen op een toplocatie in het centrum van Berkel en Rodenrijs.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het pand door middel van een blauwe zone.
Verhuurspecificaties:
- Huurovereenkomst op basis van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
- Opzegtermijn van 12 maanden.
- Details m.b.t. de huurovereenkomst zijn op aanvraag te overleggen.
Bestemming:
- Bij de gemeente Lansingerland valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Centrum Berkel en Rodenrijs en heeft als hoofdbestemming winkelfunctie/detailhandel. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Frontbreedte:
- 10,5 meter.
Voorzieningen:
- Systeemplafond voorzien van inbouwverlichting.
- Toilet met fonteintje.
- Kantoorruimte.
- Voorzien van airco (aangebracht door huurder).
Energielabel
- Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.
Oplevering:
- In overleg met verkoper.
BTW:
- Er kan vrij van BTW geleverd worden.
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
