IN PRIJS VERLAAGD! Ben jij op zoek naar een energiezuinige uitgebouwde nieuwbouwwoning? Immobilia presenteert met trots een luxe uitgevoerde en energiezuinige eengezins-nieuwbouwwoning met vier slaapkamers, luxe keuken en badkamer en een tuin. De woning is uitgevoerd met vier zonnepanelen, HR++ glas, een warmtepomp en beschikt tevens over vloerverwarming- en verkoeling op elke verdieping. De woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Keijzershof. Ben jij nieuwsgierig geworden, maak dan snel een afspraak!
Begane grond:
Entree in de hal met het toilet, de technische ruimte en toegang tot de living. Het luxe toilet is half betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De lichte living is ca. 25m2 waarbij je de keuken treft aan de voorzijde en het woonkamergedeelte aan de achterzijde.
De luxe keuken is uitgevoerd in het wit met een zwart composiet werkblad en is voorzien van diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, combioven, kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Via de uitgebouwde woonkamer is er toegang tot de keurig aangelegde tuin. De tuin is volledig betegeld met keramische tegels en geeft middels een poort toegang tot het achtergelegen parkeerterrein waar ruim voldoende parkeergelegenheid is. De berging tref je achter in de tuin en is ca. 6m2.
De gehele verdieping is voorzien van keramisch parket met bijpassende tegelplinten.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de luxe badkamer. De lichte slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2 en aan de achterzijde is ca. 11m2. De luxe badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche met luxe mengkraan en een badkamermeubel met wastafel.
De gehele verdieping is voorzien van keramisch parket met hoge plinten.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, het toilet en de technische ruimte. De lichte slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2 en heeft openslaande deuren met een Frans balkon. De lichte slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m2. Tevens tref je op deze verdieping een luxe tweede toilet aan. Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Aparte kast met het ventilatiesysteem en ruimte voor de wasmachine.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en hoge plinten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020.
- Energielabel A.
- Huur warmtepomp.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Vloerverwarming en koeling op elke woonlaag middels warmtepomp.
- De woning beschikt over een viertal zonnepanelen.
- UTP-poorten in elke kamer.
- Volop parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde.
- Scholen, winkelcentrum en metrostation ''Pijnacker Zuid'' op loopafstand.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
