Immobilia presenteert deze ruime vijfkamer eengezinswoning met garage en diepe zonnige tuin. Met de brede vierkante woonkamer mét open haard, veel ruimte voor een gezellige eethoek en vier zeer ruime slaapkamers, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De toiletruimte en de badkamer met regendouche zijn onlangs volledig gerenoveerd.
De woning is gelegen in Bergschenhoek. Het gezellige centrum van Bergschenhoek ligt op enkele minuten rijden, maar is ook lopend goed te bereiken. Ook scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en recreatiegebied 'Het Bergse Bos' liggen in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond: Diepe zonnige voortuin (zuiden) met garage en parkeergelegenheid op de oprit voor een of meerdere auto's. De garage is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Entree/hal met toegang tot garage, brede garderobe en toilet. Het hangende toilet is in 2018 vernieuwd en in lichte kleurstelling uitgevoerd met wandcloset en fonteintje. Brede woonkamer met open haard en trapopgang naar de slaapverdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en de keuken. De keuken is voorzien van een vijf pits gasfornuis met wokbrander van Stoves, magnetron, vaatwasser, afzuiginstallatie, natuurstenen aanrechtblad, verlaagd plafond met inbouwspots en veel kastruimte. Via de keuken toegang via een enkele deur tot de achtertuin. De garage met aansluiting voor wasmachine en wasdroger is ruim te noemen en heeft zowel een enkele deur (ingang vanaf de zijkant) maar ook aan de voorzijde middels garagedeur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen aan de tuinzijde van de woning. Aan de straatzijde liggen de derde slaapkamer en de onlangs gerenoveerde badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht, met een douchecabine met regendouche, een tweede toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, inbouwspots en een raam.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot bergkamer en vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is de vierde slaapkamer een prettige grote ruimte. De bergkamer is ruim en loopt helemaal tot in de nok, met opstelplaats CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2004).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1969
- Woonoppervlakte: ca. 132 m2
- Vier ruime slaapkamers
- Brede woonkamer met open haard
- Garage én parkeerplaats op eigen terrein
- Zonnige tuin
- Kunststof kozijnen en dubbel glas op de begane grond en eerste verdieping
- Onlangs gerenoveerde badkamer en toilet
- Oplevering kan snel
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
