Immobilia presenteert met trots een heerlijk 2-kamer appartement op een toplocatie gelegen op de topverdieping. De woning is gelegen in een net onderhouden appartementencomplex in Rotterdam Hillegersberg in een zijstraat van de Bergse Dorpsstraat. De Bergse Dorpsstraat staat bekend om zijn vele winkels en gezellige restaurants. Goede verbinding met het centrum van Rotterdam en eveneens op korte afstand van treinstation Rotterdam Noord. De prachtige Bergse Voorplas is gelegen op een korte loopafstand en biedt een prachtig uitzicht!
Benieuwd geworden naar deze verrassend leuke woning? Neem contact op voor een bezichtiging!
Indeling:
Entree aan de straatkant met brievenbussen en deurbellen en toegang tot het trappenhuis.
2e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 32m2. Dankzij de aanwezigheid van twee grote raampartijen een lichte ruimte met uitzicht over de gezellige winkelstraat.
De apart gesitueerde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels een deur toegang tot het balkon. De nette keuken is uitgevoerd met een zwart aanrechtblad en witte kastjes. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
De badkamer en-suite is volledig betegeld en beschikt over een luxe dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Via de badkamer toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is circa 13m2. Een ruime kamer die voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer eveneens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten.
Vanuit de hal eveneens toegang tot het apart gesitueerde toilet en toegang tot kast met opstelplaats voor de wasmachine.
De gehele woning is voorzien van een nette grindvloer.
Bijzonderheden:
- Fantastische ligging nabij de Bergse Dorpsstraat en de Bergse Voorplas.
- Berging in de onderbouw.
- Goed onderhouden appartement met ruime woonkamer en slaapkamer.
- Fijn balkon aanwezig.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
